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序號

評分項

權重

1

價格

20

2

技術服務部分

52

序號

評分因素

權重

評分準則

1

擬派駐律師人數

19

4名持有律師執業證的律師現場駐崗，得12分，否則不得分；并指定另外4名執業律師作為后備團隊，得7分，否則不得分；此項最高得19分。

2

擬派駐律師情況

19

1、持有律師執業證5年以上（不含5年），每個得3分；持有律師執業證3年以上（不含3年）的，每個得2分；其余的不得分；該項最高得12。

2、派駐的律師具有物業法律服務工作經驗，以一年內工作臺賬（2015年3月至公告發布日）或相關證明文件為準，每一名得2分，該項最高得7分。

1、2項最高得分19分

3

法律服務方案

4

1、服務內容全面、豐富，充分滿足南山區住房和建設局工作需求的，得2分

2、律所對法律服務方案及實施有明確工作計劃的，得2分；

1、2項最高得4分。

4

互聯網輔助工具

8

1.采用統一的OA審批平臺，便于及時交流和工作的交接；得3分。

2.擁有律所官方網站得3分。

3.其他互聯網優勢得2分

1、2、3此項最高得8分。

5

應急預案

2

根據提供的本項目應急預案的情況橫向比較，評價為優的得100分，評價為良的得80分，評價為中的得60分，評價為差的得0分。

3

綜合實力部分

23

序號

評分因素

權重

評分準則

1

企業納稅情況

3

提供納稅部門出具的稅款繳納時間為2015年 1 月1日至2015年12月31日的納稅證明，按本公式計算得分（得分按四舍五入保留至個位）：得分 = 投標人納稅額∕有效投標人最高納稅額×100，代扣代繳稅費不計算得分。（注：以稅款繳納時間為準，不以稅款所屬期為準。）提供證明的掃描件，原件備查。未提供納稅證明的，或提供的納稅證明中稅款繳納時間不符合招標文件要求的得0分。

2

類似項目業績

12

1、提供（2015年2月至2016年2月）與政府部門簽訂物業法律，以合同簽訂時間為準）。每提供一份得3分，提供2份或以上得6分。（以提供合同關鍵頁的掃描件為準，原件備查，否則不得分。）

2、獲得1個政府用人單位好評（2015年2月至2016年2月），以用人單位函件為準 ，每得一個得2分，獲得3個或以上得6分。該項最高得6分

1、2項最高為12分。

3

法律培訓經驗

8

1、投標人接受過政府部門或培訓機構組織的物業行業法律法規培訓（2014年2月-2016年2月期間），每一名得一分，最高得4分。（提供政府部門或培訓機構開具的證明文件。）

2、投標人開展過有關物業行業法律法規培訓（2014年2月-2016年2月期間），培訓經驗超過10課時的得4分，否則不得分。（需提供書面報告，包含培訓時間、培訓內容、培訓照片、培訓受眾等，全部培訓課件備查）

4

服務部分

3

序號

評分因素

權重

評分準則

1

就近服務情況

3

在南山區內有辦公場所的得100分；在深圳其他行政區域有辦公場的得50分；其余情況得0分。 （以政府部門出具的產權證或政府房屋租賃部門確認的租賃憑證為準，辦公場所地址必須和投標人營業執照或者投標人分公司的營業執照注冊地址一致，租賃截止期限在投標截止日之后，提供掃描件，原件備查）

5

供應商社會責任

2

序號

評分因素

權重

評分準則

1

社會公益慈善

2

提供近三年內（2013年02月至2016年02月）社會公益慈善或見義勇為有1項證明材料的得100分，不符合招標文件要求的得0分。（以政府部門或政府部門認定的社會組織頒發的證明材料為準，提供掃描件，原件備查）。